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[投诉]本溪绿地山水城项目征收企业土地、房屋、无法恢复使用设备等补偿款3年未支付问题

2017-06-28
地区: 本溪市明山区
投诉部门: 本溪市明山区政府、本溪绿地实业(集团)股份有限公司
内容:
    一、基本情况
    2011年10月,本溪绿地实业(集团)股份有限公司(以下简称甲方)开始对崔家哨地区实施“绿地·山水城”建设项目,经本溪市房屋拆迁管理办公室拆许字[2010]第10号《拆迁许可证》批准在规划范围内实施土地房屋征收,本溪金昌石油化工有限公司(以下简称乙方)所有的土地房屋属于该征收范围内。
    2014年6月10日,根据本溪市政府令第146号文件规定,经甲、乙双方协商同意,甲方对乙方搬迁安置补偿17,000,000元(大写:壹仟柒佰万元)整(包括评估总值13,807,861元和其他补偿费3,192,139元),乙方同意将位于明山区崔家哨企业(土地、房屋、无法恢复使用设备)所有权放弃,交由甲方拆除。
    征收补偿采取还迁安置和货币补偿方式。还迁安置:甲方安置乙方还迁房建筑面积180平方米,二类户型3套(60平方米),单价2520元/平方米,价值453,600元(肆拾伍万叁仟陆佰元)整(已签订产权置换协议为准)。货币补偿款:甲方于2014年7月20日前一次性支付乙方货币补偿款16,546,400元(壹仟陆佰伍十肆万陆仟肆佰元)整。
    二、履行合同情况
    甲方:2014年11月7日还迁安置房款45.36万元;2014年10月9日至2016年4月19日先后7次支付现金230万元;共履行合同285.36万元,还欠货币补偿本金1424.64万元。根据合同第八条违约责任规定甲方未按本协议第五条约定的时间支付乙方货币补偿款,从逾期之日起,每日按未支付货币补偿款金额的1‰承担滞纳金,截止到2017年5月31日滞纳金总计1541.9万元。按照合同规定,甲方现在共欠乙方2966.54万元。
    乙方:在签订协议后,积极按照协议规定日期内处理好了相关事宜,履行了合同。
    三、损失情况
    2011年10月份以来,甲方野蛮施工,致使工厂通信、道路经常阻断。甲方施工不沟通协调、不告知多次对道路进行改动,致使道路受损严重,直接影响我单位车辆出入,因此我单位车辆经常被损坏(如轮胎被划破,汽车底盘被刮漏等)。通讯设施强行被切断(办公、业务往来电话),使我单位的客户损失达到50%以上,严重影响公司的经济效益。
    2013年9月末,甲方“野蛮”强迁,致使围墙和仓库倒塌。在没有和我单位签定搬迁协议的前提下,对我单位实行“野蛮”强迁,结果造成工厂围墙和存放油料的库房倒塌,油料损失,院内道路塌方无法通行导致原材料无法购进,造成我单位停产,直接损失达90余万元。
    2014年6月10日,签定搬迁补偿协议,规定于7月20日前绿地集团一次性支付给本溪金昌石油化工有限公司补偿款,根据协议规定搬迁也在付款后10日内完成(国家规定支付补偿款后6-9个月完成搬迁)。为了顺利完成搬迁履行合同,在签定协议后就提前开始搬迁处理相关原料,原料直接损失达50多万元。
    甲方野蛮施工,造成工厂围墙、库房倒塌,道路塌方,无法通行,排水阻断,厂房经过几年的污水侵泡,现厂房、库房、办公楼下沉断裂,已成危房,随时有倒塌的危险。由于甲方未履行合同,工厂停产3年多,经济来源被切断,致使工人下岗,企业倒闭。
    四、重点关注
    1、这是2014年6月10日与政府签订合同的第一段话:甲方(本溪市明山区城乡房屋搬迁服务公司)因实施“绿地·山水城”建设项目,经本溪市房屋拆迁管理办公室拆许字[2010]第10号《拆迁许可证》批准,需对搬迁范围内的乙方所属房屋进行搬迁。根据本溪市人民政府令第146号的有关规定,乙方对其被搬迁房屋自愿选择货币补偿方式进行搬迁补偿。根据相关的法律规定,搬迁补偿费应该由政府对企业进行支付,为什么政府对此事不真管?对改善老百姓的生存条件的民生工程这么冷漠?对企业发展中遇到的困难置身事外?
    2、根据国家工商总局的网站显示,本溪绿地实业(集团)股份有限公司有三大股东组成:华夏本溪绿地、政府和沈阳绿地集团构成。绿地山水城是由本溪绿地实业集团股份有限公司开发建设,本溪绿地实业集团股份有限公司是由上海绿地集团控股组建。通过收购本溪华夏房地产综合开发有限公司及其四家公司共同组建而成。
栏目回复  2017-07-03 16:26:52
    7月3日:记者正在调查。
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